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摘要

針對某工業(yè)廠房保溫層受損及設(shè)備管線上出現(xiàn)凝露、滴水現(xiàn)象，采用廠房金屬屋面缺陷檢測技術(shù)及系統(tǒng)解決方案。該技術(shù)利用紅外熱成像儀判斷出金屬屋面的缺陷部位，再用維修專用防水膠膜滿粘系統(tǒng)對屋面進(jìn)行整體翻修，翻修后的屋面未再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，防水密封性能良好。

01.工程概況

某工業(yè)廠房項目屋面采用金屬板與巖棉復(fù)合鋼板作為主要結(jié)構(gòu)層，金屬屋面板內(nèi)未設(shè)防水透氣膜與隔汽膜，導(dǎo)致室內(nèi)水蒸氣及外界水源大量進(jìn)入屋面板內(nèi)保溫層中，使其長期吸水處于飽和狀態(tài)。勘察過程中發(fā)現(xiàn)在廠房37-43軸/B-E軸之間的屋面板及以下設(shè)備管線上產(chǎn)生凝露、滴水現(xiàn)象，且當(dāng)外界環(huán)境濕度越大時這種現(xiàn)象越嚴(yán)重，威脅廠區(qū)生產(chǎn)與安全，需盡快進(jìn)行專業(yè)維修。

02.現(xiàn)場勘察及原因分析

現(xiàn)場滴水區(qū)域紅外設(shè)備勘察

根據(jù)廠房屋面紅外設(shè)備勘察情況，選取了兩處滴水區(qū)域進(jìn)行實地紅外掃描，紅外熱成像儀通過外部溫度的變化將不可見的溫度場能轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢姷臒釄D像，通過專用軟件分析熱圖像，可以判斷出屋面缺陷部位。根據(jù)圖譜數(shù)據(jù)分析，掃描區(qū)域1中 A、B、C三點勘測溫度分別為22.4℃、27.5℃、24.2℃，掃描區(qū)域2中D、E、F、G四點的勘測溫度分別為19.1℃、 24.5℃、22℃、20.5℃，深色區(qū)域內(nèi)的溫度較淺色區(qū)域更低，證明了這些區(qū)域保溫層內(nèi)部含水率相對其他部位偏高，也是重點維修部位。

滲漏原因分析

1.結(jié)構(gòu)與防水設(shè)計不合理。由于金屬屋面板內(nèi)未設(shè)防水透氣膜與隔汽膜，導(dǎo)致室內(nèi)水蒸氣及外界水源大量進(jìn)入屋面板內(nèi)保溫層中，保溫層長期吸水飽和，導(dǎo)致局部保溫功能失效，也引起防水功能失去作用；

2.結(jié)合項目現(xiàn)場情況及設(shè)備勘察結(jié)果分析，凝露區(qū)域屋面板接縫部位密封不嚴(yán)，存在漏水與漏氣現(xiàn)象，使室內(nèi)、室外水分與空氣經(jīng)缺陷部位流通，導(dǎo)致室內(nèi)屋面局部區(qū)域出現(xiàn)凝露、滴水現(xiàn)象。

屋面滲漏治理

施工工序：基層清理→節(jié)點整固→附加強化處理→大面滿粘維修專用防水膠膜→收邊處理。

-基層清理

徹底清理屋面板表面的垃圾、灰塵、污漬，將老化開裂的防水、密封材料鏟除，并清除天溝、檐溝處的淤積物，修補屋面板的破損部位。

-節(jié)點整固

將屋面松動的緊固件重新緊固，替換銹蝕的緊固 螺絲，搭接張口變形的部位拉鉚緊固。此外，先拆卸后期加固的鋼條，做好標(biāo)記，待大面防水膠膜鋪設(shè)完工后再恢復(fù)。

-附加強化處理

將金屬板搭接部位、屋脊直立鎖邊處、平立面交 接處等部位用維修專用防水膠帶進(jìn)行強化處理。以采光窗與金屬屋面板搭接部位為例，施工時先將加固鋼帶拆卸，清潔搭接邊及緊固帶，鋪設(shè)一道100 mm 寬維修專用防水膠帶進(jìn)行密封強化處理，反復(fù)輥壓或刮壓密實，待大面鋪貼完成后再恢復(fù)加固鋼帶。

-大面滿粘維修專用防水膠膜

1.采用維修專用防水膠膜滿粘系統(tǒng)對金屬屋面進(jìn)行整體翻新，該系統(tǒng)集成了氟膜的耐候性和超耐膜丁基橡膠優(yōu)異的氣密性、水密性，具有高耐候、密封防水、阻隔老化、自清潔、反射隔熱等多種功能。施工前先進(jìn)行放線預(yù)鋪，把自然松弛的防水膠膜卷材按輪廓布置在原屋面鋼板上，平整順直、不得扭曲，長短邊搭接寬度不少于80mm，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)募舨?，保證短邊搭接位置處于原壓型鋼板波谷內(nèi)；

2.鋪設(shè)防水膠膜卷材時長邊方向應(yīng)與屋檐平行， 順?biāo)较蛴傻偷礁哌M(jìn)行。施工時，先揭開卷材端頭30~50cm寬隔離膜，平整鋪貼在屋面板上，使膠面與金屬板自然貼攏，將隔離膜從成品卷下方引出，將引出的隔離膜收卷，避免揭膜用力不均勻弄皺卷材。邊鋪邊用刮板刮壓，使卷材與基層密貼，搭接部位反復(fù)輥壓或刮壓密實，屋面板細(xì)微凹面需用刮板將膠膜均勻壓入以保證卷材與基層間完全密貼；

3.搭接前對搭接部位膜面進(jìn)行改性處理，薄刷一層含氟類表面改性劑，在指觸干燥后2h內(nèi)完成搭接。金屬板搭接松脫的拉鉚緊固后再涂裝、貼膜，使用同質(zhì)膠帶進(jìn)行強化處理。

-收邊處理

用壓條進(jìn)行防水收邊處理，然后恢復(fù)加固鋼條，保證屋面的一體性。

屋面翻修流程示意圖

施工注意事項

1.防水施工應(yīng)在5℃以上氣溫條件下進(jìn)行，不得在雨、雪和5級以上大風(fēng)天氣下施工；

2.施工前應(yīng)做好排水措施，確保雨水能及時排走，同時增加通風(fēng)設(shè)備，加強屋頂區(qū)域空氣流通；

3.因為白色卷材表面的光照反射強烈，工人施工時應(yīng)佩戴太陽鏡保護(hù)眼睛；

4.在女兒墻較低的屋面周邊做好防護(hù)措施，確保施工安全；

5.卷材不應(yīng)在屋面集中堆放，避免局部荷載過大造成屋面基層變形，同時盡量避免在鋪設(shè)好的屋面行走、拖拉物品，避免破壞施工完畢的屋面。

03.結(jié)語

由于未設(shè)置防水透汽膜與隔汽膜，本工程自屋面完工后不久便出現(xiàn)滲漏水，嚴(yán)重影響工業(yè)生產(chǎn)與安全。通過特定的紅外設(shè)備勘察與診斷手段、科學(xué)的修繕技術(shù)體系及標(biāo)準(zhǔn)化的施工工藝，最終使廠房屋面的滲漏水問題得以解決，屋面維修至今未發(fā)生滲漏水情況。此項目的成功實施為工業(yè)廠房屋面滲漏檢測與治理提供了新的技術(shù)依據(jù)和經(jīng)驗。