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隨著社會(huì)發(fā)展與建筑技術(shù)的進(jìn)步，國民環(huán)保意識越來越強(qiáng)，加大綠化成為大眾訴求。但由于我國土地資源緊缺，使得種植屋面日益增多，植被層也多種多樣。而防水處理的成敗直接影響種植屋面的使用效果及建筑物安全，所以種植屋頂滲漏問題成為重點(diǎn)。

屋頂防水的設(shè)計(jì)

首先根據(jù)業(yè)主對房屋種植的構(gòu)思，對屋面承載力進(jìn)行計(jì)算，然后根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境因地制宜考慮防滲，排水，抗根系統(tǒng)，再結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂虼_定種植土壤及植被。
屋頂構(gòu)造層次從下往上依次一般為：1. 結(jié)構(gòu)層；2. 找坡層；3. 找平層；4. 防水層；5. 防水保護(hù)層；6. 疏水板；7. 過濾層；8. 種植土。

種植屋面存在的問題

種植屋面是項(xiàng)系統(tǒng)工程，包括多個(gè)結(jié)構(gòu)，構(gòu)造復(fù)雜，建成后檢查和修補(bǔ)困難，因而要求有良好的耐久性。其中防水層作為基礎(chǔ)工程，直接影響種植屋面的的使用效果及建筑物的安全，一旦發(fā)現(xiàn)漏水，如果將整個(gè)屋面鏟除重修，補(bǔ)救的損耗相當(dāng)巨大，所以防水層的處理是種植屋面的技術(shù)關(guān)鍵。

種植屋面滲漏原因

1. 防水系統(tǒng)不夠完善或存在缺陷，例如在女兒墻、天溝檐口、出屋面上人口等薄弱環(huán)節(jié)出現(xiàn)滲漏；剛性防水屋面因受屋頂熱脹冷縮和結(jié)構(gòu)樓板受力變形等影響，出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫而漏水等；

2. 防水材料選擇不當(dāng)，導(dǎo)致植物根系穿透防水層，甚至結(jié)構(gòu)層，從而使整個(gè)屋面系統(tǒng)失去作用；

3. 屋頂綠化時(shí)破壞了防水層，最終導(dǎo)致防水系統(tǒng)的破壞；

4. 綠化屋面由于澆灌植被、設(shè)置水景、儲(chǔ)存雨水等因素而增加了產(chǎn)生漏水的水源；

5. 屋面排水口及管道被植物腐葉或泥沙等雜物堵塞，造成屋頂積水和漏水；

6. 種植土的干濕度、酸堿度對防水層造成長期破壞。

種植屋面滲漏治理措施

一、方案設(shè)計(jì)

采用層間注漿再造防水層技術(shù)，在室內(nèi)營造作業(yè)探孔，將修復(fù)1#灌漿材料灌注于找平層外側(cè)、高聚物改性瀝青卷材防水層之間，重新在找平層外表面構(gòu)筑附著性防水薄膜，并在找平層施工性缺陷（蜂窩、空隙、裂縫）內(nèi)形成塑性填充體，在高聚物防水卷材的破損處形成蠕變性縮聚體阻塞滲漏水通道并逐步修復(fù)卷材防水層。

二、層間注漿再造防水層技術(shù)

該技術(shù)是專用于修復(fù)在實(shí)施改性瀝青基卷材防水層所構(gòu)筑的防水體系出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏水問題的修繕技術(shù)，不僅可以有效解決鋼筋混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)的滲漏問題，同時(shí)起到保護(hù)鋼筋混凝土圍護(hù)結(jié)構(gòu)不被水侵蝕的作用。

三、層間注漿施工工藝

1. 基面處理

檢查女兒墻等防水層的上翻高度過低的位置給增高防水層新做耐根穿刺防水層（SBS，聚酯胎，4mm，Ⅱ型）與原防水層搭接進(jìn)行施工。若發(fā)現(xiàn)原防水層有缺陷的要進(jìn)行防水層修補(bǔ)。卷材收頭部位采用金屬壓條固定，防水密封油膏密封。

2. 注漿方式

采用在室外營造作業(yè)探孔（注漿孔），將修復(fù)1#灌漿材料在滲漏維修區(qū)域找平層與卷材防水層層間有壓灌注式作業(yè)方式。

3. 灌注布點(diǎn)

實(shí)際工程中的作業(yè)探孔布點(diǎn)采用以滲漏最為嚴(yán)重的區(qū)域（滲漏面）中心為展開初始點(diǎn)、梅花形布點(diǎn)擴(kuò)展，具體孔距需由現(xiàn)場工程技術(shù)人員經(jīng)試驗(yàn)性試灌后確定，并可根據(jù)實(shí)際工程效果進(jìn)行調(diào)整。

4. 作業(yè)探孔營造

作業(yè)探孔應(yīng)局部開挖種植土層，埋設(shè)注漿嘴，注漿嘴埋設(shè)在防水層和找平層之間。

5. 灌注控制

修復(fù)1#號需要采用低壓、大流量灌漿機(jī)灌注施工作業(yè)，注漿的控制由注漿機(jī)出口壓力、注漿流量、漿料注入總量綜合控制。以注漿機(jī)出口壓力、單位時(shí)間內(nèi)的注入量推估注漿頭口環(huán)境壓力及漿料擴(kuò)散范圍。

6. 修復(fù)效果判定

采用層間注漿再造防水層技術(shù)修復(fù)防水體系會(huì)經(jīng)歷過一個(gè)室內(nèi)表觀滲漏水初始加劇、隨后減輕、至逐步消失、表面開始干燥、至潮濕完全消失的過程。濕跡消失過程需要一定的時(shí)間間隔，該時(shí)段長度取決于室內(nèi)的水汽蒸發(fā)、散發(fā)至室外的速度以及找坡層里所含的水量， 視混凝土質(zhì)量的好與壞、室內(nèi)通風(fēng)情況而變，加強(qiáng)室內(nèi)外通風(fēng)循環(huán)是必要的措施，當(dāng)室內(nèi)濕跡完全消失即表明修復(fù)獲得成功。

注：該修繕方案不用大面積移除綠化植被層和挖出種植土，降低造價(jià)，縮短工期，對業(yè)主影響較小，不需要改變原來的構(gòu)造做法。